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Objektdaten

3,5-Zi.-Galeriewohnung in Reichenbach zu vermieten

Kennung 5594
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 85 m²
Baujahr2015
Verfügbar ab01.05.2021
Balkon/Terrassenein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Kaution1.440,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten130,00 €
Etage3
Lage73262 Reichenbach
Miete zzgl. NK720,00 €

Objektbeschreibung

Diese schöne Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Reichenbach.

Über das helle, geräumige Treppenhaus betreten Sie die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Gleich rechts befindet sich das Badezimmer. Mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Waschbecken und einem WC erfüllt das Bad alle Wünsche. Das Fenster und helle Fliesen schaffen gute Lichtverhältnisse.

Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Elternschlafzimmer. Auf ca. 13,5 m² finden ein großes Bett und ein geräumiger Schrank bequem Platz.

Im ca. 28m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer haben Sie viel Gestaltungsfreiraum. Von hier aus führt eine Wendeltreppe auf die Galerie, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Von der Galerie hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Ein modernes, bodentiefes Ausziehfenster bietet ein tolles Balkonfeeling.

Ein zweites Schlafzimmer sowie die Küche sind vom Wohn- Esszimmer aus zu erreichen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und gehört zur Wohnung.

In einem Großteil der Zimmer wurden bodentiefe Fenster eingebaut und mit französischen Balkonen versehen.

Die Wohnung eignet sich super für eine Einzelperson oder für ein Paar.

Nichtraucher sind erwünscht. Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattung

In allen Wohnräumen wurde Echtholz-Parkett verlegt. Das Bad und die Küche sind modern und hell gefliest. Generell wurden in der Wohnung nur hochwertige Materialien verbaut.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein PKW Außenstellplatz.

Lage

Reichenbach an der Fils hat ca. 8000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B10, B 313 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Desweiteren gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und schnell erreichbar.

Reichenbach/Fils besitzt ein Freibad.

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Die Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert82.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis25.05.2025
Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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