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Objektdaten

Moderne 4,5-Zimmer Wohnung im Herzen Plochingens zu vermieten!

Kennung 5575
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 108 m²
Stellplatzmiete70,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Kaution3.000,00 €
Etage2
Nebenkosten280,00 €
Baujahr2012
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab01.02.2021
Zustandgepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Lage73207 Plochingen
Miete zzgl. NK1.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Plochingen.

Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug oder das helle Treppenhaus. Nach der Eingangstüre eröffnet sich Ihnen ein breiter Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Gleich links verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Im Anschluss daran befindet sich ein praktischer Abstellraum und das Elternschlafzimmer. Ein großes Fenster mit Blick in den Garten macht den Raum hell und freundlich. Es gibt ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Rechts der Eingangstür befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Auch hier haben ein Bett und Schrank bequem Platz. Ein weiteres Schlafzimmer, vom Grundriss her gleich geschnitten, befindet sich am anderen Ende des Flures.

Den Flur folgend, erreichen Sie ein außergewöhnlich großes Wohn- Esszimmer mit angeschlossener offener Küche. Eine moderne Einbauküche inklusive Geräte (Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist bereits vorhanden und gehört zur Wohnung. Der Küchenbereich ist hell gefliest, auf der übrigen Fläche wurde heller Laminat verlegt. Eine große Balkontür verschafft Zutritt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten an heißen Tagen.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und gemauerter, ebenerdiger Dusche.

Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Küche, Bad und WC sind hell gefliest. Alle Zimmer sind tapeziert und weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im UG. Ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Vermieter wünschen Nichtraucher.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Fenster haben Rolläden. Der Balkon verfügt über eine elektrisch betriebene Markise.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG.

Im Haus gibt es einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis zur Wohnung reicht.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird mit 70€ monatlich auf den Mietzins aufgeschlagen.

Die regelmäßige Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen wird von einem externen Hausmeister-Service übernommen.

Lage

Plochingen, mit ca. 14.000 Einwohnern, ist eine Stadt in Baden-Württemberg.
Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die breit gefächerten Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sorgen dafür, dass es sich in Plochingen gut leben lässt. Mehrere Kindergärten sowie 2 Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium bieten alle Möglichkeiten der Schulbildung.

Die Stadt ist mit dem Auto über die Bundesstraße 10 von Stuttgart aus in etwa 25 Minuten zu erreichen. Bei Plochingen zweigt zudem die B 313 Richtung Tübingen ab.
Der Flughafen ist über die Autobahn A 8 in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Plochingen verfügt über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.

Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage. Zum Bahnhof und allen Geschäften sind es nur wenige Gehminuten.

Energieangaben

0
200
>400


63.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert63.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.08.2023
Baujahr2012
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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