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Objektdaten

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten und zus. Baufenster in Schlierbach zu verkaufen!

Kennung 5570
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 150 m²
Baujahr1974
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Grundstücksflächeca. 1.092 m²
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Lage73278 Schlierbach
Kaufpreis739.950,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich mit diesem Haus Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden und einem großen Garten!

Dieses Einfamilienhaus wurde 1974 in hochwertiger Fertigbauweise erstellt. Der Keller ist massiv.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schlierbach / Kreis Göppingen. Das Umfeld ist gehoben.

Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ein Kinderspielplatz ist ganz in der Nähe.
Das Haus steht auf einem über 1000m² großen Grundstück. Der Garten ist gepflegt.

Zum Haus gehört eine massiv erstellte Doppelgarage die zusätzlich über einen seitlichen Zugang hat und einen Zugang direkt ins Haus hat. Sie betreten das Grundstück über den Zugang neben der Garage. Ein Weg führt über wenige Stufen seitlich am Haus vorbei zum Eingang.

Zunächst betreten Sie einen großen Windfang. Links ist Platz für eine Garderobe, außerdem befindet sich hier das Gäste-WC und das angeschlossene Gäste-Zimmer. Vom Eingangsbereich erreichen Sie geradeaus den äußerst großzügigen Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den weitläufigen Garten.
Über einen offenen Durchgang gelangen Sie zum Essbereich mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse. Der Essbereich ist ebenfalls offen gestaltet und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Vom Esszimmer aus erreichen Sie die Küche. Sie ist mit einer massiven Holz-Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Ein Flur führt Sie zu 3 weiteren Räumen und in das große Tageslichtbad, sowie zum Treppenabgang ins Untergeschoss.
Das Eltern-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ein Bett. Die beiden Kinderzimmer sind annähernd gleich geschnitten. Auch hier haben Sie ausreichend Stellfläche.
Das große Familienbad ist hell gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit, sowie einem Doppelwaschbecken und WC.

Der Garten ist weitläufig angelegt und verfügt über einen schön angelegten Teich und Blumenrabatte. Das Dach der Doppelgarage kann ebenfalls als Sitzplatz oder Garten genutzt werden. Vom Esszimmer geht es zur überdachten Terrasse. Hier befindet sich auch ein gemauerter Raum für Gartengeräte.

Im inneren des Hauses gelangen Sie über eine offene Steintreppe in das Untergeschoss. Hier ermöglichen Ihnen mehrere Kellerräume und ein Hobbyraum eine Vielzahl von Staumöglichkeiten.
Es gibt einen sehr großen Wasch-Trockenraum der über ein Fenster mit Lichtschacht verfügt. Zusätzlich zum Heizungsraum und Öllager gibt es 3 weitere Keller, alle mit Fenster. Ein Teil der Kellerräume ist beheizt. Zusätzlich wurde im UG ein praktisches Duschbad eingerichtet. Ein sehr großer, beheizter Hobbyraum, ebenfalls mit Fenster und Blick in den Garten, komplettiert Ihren Raumbedarf.
Im UG haben Sie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Hier finden 2 Autos bequem Platz.
Über eine Einschubtreppe im EG erreichen Sie den Dachboden des Hauses.

Ausstattung

Sämtliche Räume im Haus sind gefliest.
Die Fenster im EG sind mit Rolläden ausgestattet. Der Hobbyraum im UG hat Jalousien. Die Terrasse verfügt über 2 Markisen.
Das Dach ist gedämmt.

Lage

Schlierbach – liegt zwischen Kirchheim u. Teck und Göppingen.
Die Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Göppingen.
Hier gibt es 3 Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule.
Weiterführende Schulen gibt es in Kirchheim (10 Min) oder in Göppingen (17 Min). In beide Richtungen verkehren öffentliche Verkehrsmittel.
Auf der B10 ist man in 25 Minuten in Esslingen und in 30 Minuten in Stuttgart.
Schlierbach verfügt über ein reges Vereinsleben.
In Schlierbach finden Sie eine medizinische Grundversorgung (Arztpraxis, Zahnarzt und Apotheke)

Bebaubarkeit

Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Bei Vollzug der Teilung kann ein ca. 400qm großer Teil abgetrennt und mit einem zusätzlichen Gebäude bebaut werden. Die Zufahrt zu diesem Grundstück würde von der Parallel-Straße erfolgen.
Somit könnten 2 Grundstücke mit ca. 700qm und ca. 400qm entstehen.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen von den Verkäufern. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert259 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis10.11.2030
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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