Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Moderne 2,5 Zi. EG - Wohnung in Reichenbach zu verkaufen!

Kennung 5548
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 70 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1995
Garagenanzahl1
Lage73262 Reichenbach
Kaufpreis225.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im EG/ Hochparterre eines Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage von Reichenbach/Fils.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite des Hauses.

Von einem geräumigen Flur aus geht es links in ein großzügiges Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken. Die Dusche hat eine Abtrennung aus Glas. Auch eine Waschmaschine findet hier Ihren Platz.

Dem Flur folgend befindet sich links in ein praktischer Abstellraum. Geradeaus geht es in ein geräumiges Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für angenehmes Licht.

Folgt man dem Flur weiter, so gelangt man in den großzügigen Essbereich, der Platz für eine Essecke und Zugang auf einen kleinen Balkon bietet.
Von hier aus erreichen Sie auch die großzügige, teilweise offen gestaltete Einbauküche mit vielen Geräten. Sie ist bereits im Wohnungspreis enthalten. Nach vorne hin wurde eine einladende Theke integriert.

Im Anschluss öffnet sich der Grundriss und ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. 2 große Fenster über Eck sorgen für ein angenehmes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen zweiten Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Die Ausrichtung der Wohnung ist zu einem Grüngürtel hin, der um das Gebäude herum angelegt wurde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnräume haben Laminatfußböden. Küche und Bad sind modern gefliest.

Alle Fenster der Wohnung haben Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Einbauküche ist im Wohnungspreis bereits enthalten.

Lage

Der Ort Reichenbach an der Fils, hat ca .8000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Ortsmitte ist fußläufig in 15-20 Minuten erreichbar.

Reichenbach verfügt über ein breites Angebot im Einzelhandel.

Es gibt ein reges Vereinsleben,ebenfalls ein modernes Freibad, Sportplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert88 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis14.09.2027
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 52 m²
  73207 Plochingen
  Kaufpreis 245.000,00 €
  Terrassenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  73269 Hochdorf
  Miete zzgl. NK 510,00 €

  Dachgeschosswohnung
  4.5 Zimmer - ca. 138 m²
  73249 Wernau
  Miete zzgl. NK 1.230,00 €
  Läden/SB-Märkte
  73262 Reichenbach
  Mietpreis pro m² 6,27 €

  Maisonettewohnung
  3.5 Zimmer - ca. 76 m²
  73207 Plochingen
  Miete zzgl. NK 720,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 71,85 m²
  73262 Reichenbach
  Miete zzgl. NK 760,00 €

  Maisonettewohnung
  3.5 Zimmer - ca. 76 m²
  73207 Plochingen
  Miete zzgl. NK 720,00 €
  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  70372 Stuttgart
  Kaufpreis 1.430.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP