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Objektdaten

Helle 1 Zimmerwohnung in toller Lage von Hedelfingen zu verkaufen

Kennung 5547
ObjektartHochparterre
Zimmer1
Wohnflächeca. 34,21 m²
Wohngeld127,00 €
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Lage70327 Hedelfingen
Kaufpreis155.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle zentral gelegene 1 Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in absolut zentraler Lage von Hedelfingen.

Sie liegt im Hochpaterre eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten.

Vom Eingang der Wohnung geht es über einen großzügigen Flur, linker Hand in ein schönes, modernes Badezimmer mit Duschwanne, hochwertigem Waschbecken, toller Spiegelausstattung und WC.

Vom Gang geradeaus gelangt man ins helle Wohn,- Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit zusätzlicher Markise.
Von hier aus hat man einen schönen Blick.

Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet.

Eine Waschmaschine könnte im Bad und in der Küche perfekt untergebracht werden.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, ein Wasch,- Trockenraum sowie ein großzügiger Autoabstellplatz. Der Autoabstellplatz kostet 10 000,- Euro.

Alle Böden wurden 2008 komplett saniert.

Ausstattung

Das Bad wurde 2019 neu gefliest. Ebenfalls wurden die Wasserleitungen erneuert.

Die Außenfassade und Regenrinnen wurden 2018 erneuert.

Die Laminatböden stammen aus 2008.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Aussenstellplatz.

Lage

Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars.
Er besteht aus den 4 Stadtteilen hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker.
Hedelfingen hat ca. 9130 Einwohner.

Der Stadtteil Hedelfingen ist über eine eigene Abfahrt der B 10 (Karlsruhe -
Stuttgart - Ulm). Es gibt eine gute Stadtbahnlinie sowie super Buslinien in alle Richtungen.

Hedelfingen hat eine eigene Grund- und Hauptschule, zwei Kindergärten sowie eine Kindertageseinrichtung mit Ganztagsbetreuung.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeitwird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis12.09.2027
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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