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Objektdaten

Gemütliche 1,5-Zimmer DG-Wohnung in Berkheim zu verkaufen

Kennung 5531
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 38 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1969
Etage3
Lage73734 Esslingen
Kaufpreis105.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,0 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 3. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in Esslingen-Berkheim.

Das Haus wird insgesamt von 6 Parteien bewohnt. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Sie erreichen die gemütliche Dachwohnung über das großzügige Treppenhaus.

Gleich rechts nach der Eingangstür befindet sich das kleine Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Geradeaus betreten Sie den Wohn-Schlafbereich. Hier ist eine Abtrennung des Schlafbereiches möglich. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, den Raum zu gestalten. Linker Hand ist ein Bereich für eine Kochnische.
Die Wohnung hat keinen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz im Außenbereich. Die Waschmaschine findet in der gemeinsam genutzten Waschküche Ihren Platz.
Zusätzlich gibt es einen Trockenraum zur gemeinsamen Benutzung.
Die wöchentliche Kehrwoche übernimmt ein Hausmeisterservice.

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit hellem Laminatfußboden ausgelegt. Das TL-Bad ist hell gefliest. Die Armaturen, sowie WC und Waschbecken sind neu.
Die Fenster wurden 2006 erneuert, die Dachfenster im Jahr 2013.
Die Wohnung wurde in 2020 saniert: 3 Phasen Elektrik, neuer Anstrich der Decken, Wände, der Türen und Heizkörper.

Lage

Berkheim ist ein eigenständiger Stadtteil von Esslingen am Neckar mit knapp 8.000 Einwohnern. Er liegt auf der Filderebene südöstlich von Zollberg. Berkheim ist umgeben von Wiesen und Wäldern.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sowie ein Hallen- und Freibad, das aktuell saniert wird.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Hier verkehrt die Linie 113 regelmäßig in das Zentrum von Esslingen am Neckar.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird
keine Haftung übernommen.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert183 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis10.11.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1969


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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