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Objektdaten

Freundliche 1,5-Zi-Wohnung in der Wohnstadt Asemwald zu verkaufen!

Kennung 5520
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 48 m²
Etage13
Stellplatzanzahl1
StellplatztypTiefgarage
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1972
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeld301,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage70599 Stuttgart
Kaufpreis180.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses 1,5-Zimmer Appartement befindet sich im 13. Geschoss der 1972 erbauten Wohnanlage Asemwald.

Die Wohnanlage besteht aus 3 Hochhäusern die an ein weitläufiges Waldgebiet angrenzen. Die Wohnung befindet sich über der Baumgrenze.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Der offene Schnitt bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheit.

Gleich nach der Eingangstür befindet sich rechts die zum Wohnbereich hin offene Küche mit moderner Einbauküche. Sie beinhaltet bereits einen 2-Platten-Herd und ein Spülbecken, sowie einen Einbaukühlschrank. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss. Links vom Eingang ist das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Durch eine Tür betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit großer Fensterfront und einem unbeschreiblichen Ausblick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den überdachten Balkon mit Platz für eine Sitzgelegenheit.

Der Schlafbereich kann vom Wohnbereich abgetrennt werden. Hier befindet sich ebenfalls eine große Fensterfront.

Zur Wohnung gehört ein im UG befindlicher Kellerraum und ein abgeschlossener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Garagentor und Stromanschluss.

Ebenfalls im UG befindet sich ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung

Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Die Wohnung ist teils saniert und wird frisch gestrichen übergeben.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister-Service betreut, der 24Std. erreichbar ist.
Außerdem steht den Bewohnern der Anlage ein Schwimmbad, ein Tennisclub, Restaurants, ein Lebensmittel-Laden und ein wöchentlicher Markt zur Verfügung.

Umgeben ist die Wohnanlage von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz, Kindergarten und einem Waldgebiet.

Lage

Asemwald ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Plieningen auf der Filderebene im Süden der Landeshauptstadt.
Das Stuttgarter Stadtgebiet befindet sich in nur 6 km Entfernung.

Die Buslinien 71 und 76 halten in unmittelbarer Nähe und stellen eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt dar.

Zur Autobahn A8 sind es nur ca. 10 Autominuten.

Der Hochhaus-Komplex ist sehr gepflegt. Innerhalb der Anlage befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Sämtliche Angabe stammen vom Verkäufer. Für Ihre Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert149.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis16.05.2028
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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