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Objektdaten

Für Kapitalanleger: Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Deizisau zu verkaufen

Kennung 5513
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 98 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Etage1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Baujahr1971
Lage73779 Deizisau
Kaufpreis339.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit in Deizisau bei Esslingen.

Sie erreichen die Wohnung über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Gleich rechts befindet sich das separate WC. Den Flur entlang befindet sich das Tageslichtbad und das Elternschlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein großes Fenster und die Balkontür sorgen für eine gute Belichtung. Der überdachte Balkon verläuft über die Hausseite an einem Kinderzimmer und dem Wohnzimmer vorbei.
Ein geräumiger Flur führt durch die Wohnung in die weiteren Räume. Links von der Eingangstüre befindet sich ein Kinderzimmer, das 2. Kinderzimmer liegt gegenüber. In beiden Zimmern ist ein Teppichboden verlegt. Beide Zimmer haben ein großes Fenster. Eines mit Blick auf den Balkon. Am Ende des Flures liegt links die Küche, rechts bzw. geradeaus betreten Sie das große Wohn-Esszimmer. Hier ist ein moderner Parkett-Boden verlegt. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon und 1 Dachterrasse, die beide vom Wohnzimmer aus betreten werden können.

Ausstattung

Ausstattung und Sanierungen:

- 1996 Kernsanierung
- 2010 Heizung (Öl-Brenner, Warmwasser durch Solarthermie)
- 2011 Kunststoff-Fenster,
- 2014 EBK neu
- 3 Phasen-Elektrik.
- Kabelanschluß
- Elektrische Markise auf dem Balkon

Lage

Deizisau ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen mit etwa 6.700 Einwohnern. Sie liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen, etwa 20 Kilometer südöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
Deizisau liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 München-Karlsruhe, B10 Stuttgart-Ulm und B 313 Plochingen-Nürtingen-Reutlingen sowie der S-Bahn Stuttgart/Kirchheim und der Buslinie Plochingen -Esslingen.
Der Flughafen ist über die A8 in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Ortskerns in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäft, öffentliche Einrichtungen, Schulen, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert187.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis18.12.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  auf Anfrage


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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