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Objektdaten

Großzügige Ladenfläche in Reichenbach in TOP Lage zu vermieten

Kennung 5503
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 156 m²
RampeJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nutzflächeca. 20 m²
Verkaufsflächeca. 136 m²
Baujahr1984
Kaution1.090,00 €
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten250,00 €
Anzahl separater WCs1
Stellplatzanzahl2
Lage73262 Reichenbach
Miete zzgl. NK1.090,00 €
Provision für Mieter 1)1.600,00€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich zentraler Lage in der Nähe vom Bahnhof von Reichenbach/Fils.

Vor dem Laden befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze.
Zum Ladengeschäft selbst gehören 2 Parkplätze.

Große Schaufenster erlauben eine ansprechende Produktpräsentation.
Das Geschäft liegt in sehr gut frequentierter Lage (direkter Fussweg zum Bahnhof).

Derzeit stehen die Räumlichkeiten leer.
Im hinteren Bereich des großen Verkaufsraumes ist ein Teil als Lagerraum
abgetrennt.
Es gibt ein separates, großzügiges Büro.

In direkter Nachbarschaft gibt es weitere attraktive Ladengeschäfte.

Die Verkaufsflächen eignen sich als Ladengeschäft bzw. können ebenfalls als Praxis- oder Büroräume genutzt werden.

Ausstattung

Die Verkaufsflächen sind mit praktischen Fliesen ausgelegt.

Ein ca. 20m² großer Büroraum gehört dazu.

Das Ladengeschäft verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Am Hintereingang befindet sich eine Laderampe.

In der zugehörigen Tiefgarage kann 1 Stellplatz für 40,-€/Monat angemietet werden.

Lage

Reichenbach an der Fils hat ca. 8000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B10, B 313 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und schnell erreichbar.

Reichenbach/Fils besitzt ein Freibad.

Das Ladengeschäft liegt im Stadtzentrum.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom21 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme77 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.10.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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