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Objektdaten

3-Zimmer Wohnung mit Blick bis zur Schwäbischen Alb in Reichenbach zu verkaufen!

Kennung 5491
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Personenaufzugja
Etage8
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypTiefgarage
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage73262 Reichenbach
Kaufpreis189.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Stockwerk eines Hochhauses in Reichenbach/Fils, OT Siegenberg.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. So erreichen Sie bequem die oberste Etage.
Gleich hinter der Eingangstüre befindet sich ein geräumiger Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Geradeaus ist die Küche. Sie ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Geräte, ein Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug sind neuwertig.
Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gäste-WC. Der Weg führt weiter in einen ausgesprochen großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Große Fenster sorgen für ein tolles Raumklima. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia der Wohnung mit einer sensationellen Aussicht.
Vom Wohnzimmer führt ein weiterer kleiner Flur zum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Platz, zu einem praktischen Abstellraum und zu den 2 weiteren Zimmern.
Vom größeren Zimmer besteht ebenfalls ein Zugang zur Loggia.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im UG und ein abgeschlossener PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Alle Zimmer sind mit modernem Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind modern gefliest.
Im Bad gibt es einen Waschmaschinen-Anschluss.
Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2009 erneuert.
Die Wohnung wurde 2015 renoviert.

Lage

Reichenbach an der Fils hat ca. 8400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Das Zentrum von Reichenbach verfügt über einen ausgeprägten Einzelhandel. Es gibt mehrere Discounter. Ärzte und Apotheken.

In Reichenbach gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und eine Realschule.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus verkehrt der Ortsbus regelmäßig in den Ortskern und zum Bahnhof.

Es gibt ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Waldgebiet mit zahlreichen Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert96.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis17.12.2028
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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