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Objektdaten

2-Zimmer Wohnung mit Blick über das Neckartal in Plochingen zu verkaufen!

Kennung 5490
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 47 m²
Baujahr1973
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeld180,00 €
Etage2
Lage73207 Plochingen
Kaufpreis131.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Geschossen.

Sie erreichen die Wohnung entweder bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus.

Der Flur ist geräumig und bietet genug Platz für eine Garderobe. Gleich links befindet sich das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Hier hat auch eine Waschmaschine Platz. Ein praktischer Abstellraum befindet sich gleich daneben.

Weiter geht es links am großen Schlafzimmer vorbei, geradeaus in den Wohnbereich mit offener Küche. Eine praktische Einbauküche ist bereits eingebaut und im Preis enthalten. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster und einen Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus haben Sie dank der Halbhöhenlage einen tollen Ausblick weit über das Neckartal.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Küche und Bad sind gefliest. In der übrigen Wohnung ist Teppichboden verlegt.

Hausmeisterservice
Aufzug

Das Gebäude wurde im Jahr 2015 aufwendig saniert.

Lage

Plochingen, mit ca. 13.700 Einwohnern, ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Wohnung liegt in Halbhöhenlage von Plochingen in ruhiger Wohnlage. Alle Geschäfte, Ärzte, Schulen... sind fußläufig oder per Bus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Stadt ist mit dem Auto über die B10 von Stuttgart aus in ca. 25 Minuten zu erreichen. Bei Plochingen zweigt zudem die B313 in Richtigung Tübingen ab.
Der Flughafen ist über die A8 in ca. 15 Minuten erreichbar.
Plochingen verfügt über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.

Sonstiges

Die Angaben zur Wohnung stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis14.03.2029
Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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