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Objektdaten

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Ebersbach zu verkaufen

Kennung 5481
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 154 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1936
Gäste-WCja
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypGarage
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 317 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer6
Anzahl Balkone/Terrassen2
Lage73061 Ebersbach
Kaufpreis338.500,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1936 einstöckig errichtet und 1964 um ein 2. Geschoss aufgestockt. Es liegt in leichter Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet in Ebersbach-Fils.
1985 wurde eine Einzelgarage mit darüberliegender Terrasse angebaut.

Um das Gebäude liegt ein schöner Garten, der viel Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Sie betreten das Haus über eine außenliegende Zugangstreppe in den ersten Stock.

Im ersten Stock wurde ein kleineres Zimmer mit dem Wohnzimmer verbunden. So entstand ein großes Wohn/- Esszimmer mit einem Schwedenofen der im Winter für behagliche Wärme sorgt.
An die große Wohnküche schließt eine Speisekammer an. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse die auf dem Dach der Garage errichtet wurde. Eine praktische Markise sorgt hier für den nötigen Sonnenschutz.
Ein helles Duschbad mit WC und Waschbecken, ein weiteres sep. Gäste-WC und ein seitlicher überdachter Balkon befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss.

Vom Flur führt eine Treppe in den 2. Stock des geräumigen Hauses. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer sowie 1 großes Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC.

Das Dachgeschoss wurde ebenfalls teilweise ausgebaut. Hier wurde ein Zimmer mit einem Gas-Einzelofen geschaffen.
Weitere Ausbaumöglichkeiten sind möglich.

Die Kellerräume liegen im Erdgeschoß. Es gibt eine Waschküche, Gewölbekeller und einen Keller mit der Heizung. Von hier aus geht es direkt zur Garage und in den Garten.

Ausstattung

Im Erdgeschoss/Hochpaterre, gibt es schöne Holz-Dielenböden. Im Flur und im WC wurden moderne Fliesen verlegt. Die Küche verfügt über einen hochwertigen Linoleum Boden.
Ein schöner Schwedenofen befindet sich im Wohnzimmer.
Das Dusch-Bad ist modern gefliest.

Das Obergeschoss hat sowohl Holz-Dielen als auch Laminat-Fußböden.
Ein großes Tageslichtbadezimmer hat eine Eckbadewanne, Doppelwaschtisch Dusche und WC. Es ist hell und modern gefliest.
Das Zimmer im DG hat einen Laminat-Fußboden.

Es gibt einen Kabelanschluß.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Heizungskeller mit Zugang zur Garage und ein Gewölbekeller.

Im Garten befindet sich ein festgemauerter Schuppen.

Lage

Ebersbach liegt 32 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 10 Kilometer von der großen Kreisstadt Göppingen entfernt.

Durch die vorbeiführende B10 ist Ebersbach sehr gut an die nächstgrößeren Städte angebunden. Desweiteren verfügt Ebersbach über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ebersbach verfügt über eine moderne Infrastruktur. Neben den Grundschulen gibt es hier eine Realschule und ein Gymnasium. Im Sommer dient das Freibad als beliebte Freizeiteinrichtung.
In Ebersbach haben sich zahlreiche Geschäfte des Einzelhandels angesiedelt (Kaufmannsareal). Ebenso sind Ärzte, Apotheken und Gaststätten bequem erreichbar.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt, stammen vom Verkäufer. für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


247
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert247 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.04.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1936


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  73061 Ebersbach-Roßwälden
  auf Anfrage


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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