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Objektdaten

3-Zimmer Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Reichenbach zu vermieten

Kennung 5468
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 69 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
Kaution1.410,00 €
Nebenkosten100,00 €
Baujahr1961
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Bezugstermin01.06.2019
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Lage73262 Reichenbach
Miete zzgl. NK470,00 €

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Reichenbach/Fils.

Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsam genutzte Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne.

Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit elektrischen Rolläden sowie einen Zugang zum schönen Südbalkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie beinhaltet einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen. Die Küche wird leihweise überlassen und ist im Mietpreis bereits enthalten. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.
Das Tageslicht-Bad hat ein Waschbecken, WC und eine Dusch-Wanne. Ein 60l Warm-Wasser Boiler versorgt das Bad mit Warmwasser.
Das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt, ebenso das Eltern-Schlafzimmer. Im Flur und im Wohnzimmer wurde Laminat-Fußboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Der PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung soll vorzugsweise an eine Einzelperson oder ein Ehepaar mittleren Alters
vermietet werden.
Nichtraucher erwünscht..

Ausstattung

Einbauküche
elektrische Rolläden im Wohnzimmer an der großen Fensterfront
Laminat-Fußböden in Flur und Wohnzimmer
Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer
Fließen in Küche und Bad

Außenstellplatz für PkW
Kellerraum

Lage

Der Ort Reichenbach an der Fils, hat ca. 8400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 10 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.
Es gibt gute öffentliche Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof ist von dem Haus in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Alle Geschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Es gibt ein reges Vereinsleben, ebenfalls ein modernes Freibad, Sportplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Renovierung der Wohnung erfolgt durch den Mieter bei Einzug.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird
keine Haftung übernommen.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert131 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis07.04.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1961


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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