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Objektdaten

Ladengeschäft in TOP Lage von Bad-Cannstatt zu vermieten!

Kennung 5469
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 176 m²
HeizungsartOfenheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1870
Verkaufsflächeca. 154 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl separater WCs2
Kaution3.150,00 €
BodenbelagFliesen
Lage70372 Stuttgart
Miete zzgl. NK3.150,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft befindet sich in TOP Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt in der belebten Haupt-Einkaufsstraße.

Großzügige Schaufenster ermöglichen eine ansprechende Produktpräsentation.
Der Zugang ins Ladengeschäft erfolgt ebenerdig. Im EG befindet sich ein großer Geschäftsraum.
Über 4 Stufen erreicht man einen zweiten Geschäftsraum mit 2 Schaufenstern, sowie eine weitere Fläche, die derzeit als Büroraum genutzt wird.
Neben dem Haupteingang, gibt es noch einen hinteren Eingang. Von diesem gelangt man
auch zum zugehörigen Gewölbekeller.

Es gibt einen praktischen Abstellraum, eine kleine Teeküche sowie 2 Toiletten.

Gastronomie ist nicht gewünscht.


Ausstattung

Es gibt einen Aufenthaltsraum mit einer kleinen Teeküche sowie 2 Toiletten.

Fliesenboden in den Verkaufsräumen, Holzboden im Büro.

Gewölbekeller.

Lage

Bad Cannstatt, ist mit ca. 66 000 Einwohnern der Einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet.
Abgesehen vom Botanisch-Zoologischen Garten Wilhelma, den 19 Mineralquellen („Sauerwasserstadt“) und den Kurbetrieben ist Bad Cannstatt bekannt für das alljährlich im Herbst auf dem Cannstatter Wasen stattfindende Cannstatter Volksfest, die Mercedes-Benz Arena (VfB Stuttgart), die Hanns-Martin-Schleyer-Halle und die Porsche-Arena.
Bad Cannstatt ist ein B-Zentrum. Die Infrastruktur ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Die Kaufkraft ist sehr gut und liegt über dem Bundesdurchschnitt.
Am Standort ist eine ausgewogene Einzelhandelsstruktur mit div. kleineren
Einzelhändlern, Lebensmittelgeschäften und einem Kaufhaus. Besonders zu erwähnen ist der Wochenmarkt, der 3 mal in der Woche stattfindet.

Das Ladenlokal befindet sich in absoluter zentraler 1 A Lage in der Fußgängerzone von Bad Cannstatt.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


204.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert204.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.04.2026
Baujahr1870
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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