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Objektdaten

Großzügige, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in Hochdorf zu verkaufen

Kennung 5461
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 85 m²
Vermietetja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Wohngeld240,00 €
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Etage1
Baujahr1996
Lage73269 Hochdorf
Kaufpreis247.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Hochdorf b. Plochingen.

Sie betreten die Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Dielenbereich ist großzügig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das außergewöhnlich geschnittene Wohn-/Esszimmer. Die große Grundfläche bietet viel Gestaltungsfreiraum. Die Wohnung hat einen Balkon mit Aussicht ins Grüne. Angeschlossen an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Einbaugeräten ausgestattet.

Die übrigen Zimmer erreichen Sie über die Diele. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Dusche hat eine hochwertige Duschkabine aus Glas. Das separate WC befindet sich neben dem Badezimmer.

Ausstattung

Der Eingangsbereich und der Flur, sowie Küche, Bad und WC sind hell gefliest. Die restlichen Räume wurden mit hellem Laminat ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Trockenraum im UG wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftliche genutzt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Außenstellplatz kann dazu gemietet werden

Lage

Die Gemeinde Hochdorf liegt im Voralbland der Schwäbischen Alb, ca.30 Km südlich von Stuttgart, zwischen Plochingen (ca. 5km) und Kirchheim Teck (ca. 6 km). Die Gemeinde hat ca. 4700 Einwohner.
Gute Verkehrsanbindung - durch die Topographie abgeschirmt - zur vierspurigen B10 (ca.3 Min.), zur A8 (ca. 10 Min.) und zum Flughafen (ca.20 Min.).
Mit dem Auto benötigt man ca. 25 Minuten in die Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur.
Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine gute medizinische Versorgung ist gewährleistet.

Busverbindungen bestehen nach Reichenbach, Kirchheim und Plochingen.
Es gibt ein reges Vereinsleben.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben wird
keine Haftung übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


92
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis15.01.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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