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Objektdaten

Bieterverfahren - Traumhaftes Familienhaus In Kroatien/Prizna zu verkaufen

Kennung 5371
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 434 m²
Grundstücksflächeca. 322 m²
Garagenanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen6
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Baujahr2006
Lage53287 Prizna
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus in TOP Lage am Meer.
Das Anwesen lässt keine Wünsche offen.
Das Appartementhaus besteht aus 5 Einheiten, die einzeln als Ferienwohnungen genutzt werden können.

Es gibt 4 kleinere Appartements mit jeweils Balkon bzw. Terrasse und Blick zum Meer sowie eine große wunderschöne Maisonette-Wohnung die einen Zugang über die Garage sowie einen weiteren Zugang über ein windgeschütztes Treppenhaus hat.

Das Haus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe der Fähre zur Insel Pag. Das Appartementhaus hat einen privaten Zugang zu den Liegeflächen am Meer. Eine Badeleiter ist vorhanden. Die Wassertiefe an dieser Stelle ist ideal zum Schnorcheln. Ein Bootsanlegeplatz ist verfügbar.
Im Innenhof befinden sich weitere Nutzflächen.

Gartengeschoss: 63m², 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Überdachte Terrasse, Abstellraum.

Erdgeschoss mit 3 Appartements:
Erdgeschoss Links: 45m², 2 Zimmer, Miniküche, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Terrasse mit Abstellraum.

Erdgeschoss Mitte: 35 m², 2 Zimmer, Esszimmer mit Miniküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Terrasse.

Erdgeschoss Rechts: 43 m², 2 Zimmer, Esszimmer mit Miniküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Terrasse

Obergeschoss: 248 m² Maisonette-Wohnung. Hochwertige Ausstattung mit Terracotta-Fliesen, Einbauküche mit Theke, 2 TL-Bäder, davon eines mit Whirlpool-Badewanne, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, unten separates Esszimmer, 2 Balkone. Ein schöner Holzofen verbreitet bei kühleren Temperaturen eine gemütliche Atmosphäre.

Ausstattung

Die größeren Fenster haben Rolläden. Die kleineren
Fenster Jalousien. Alle Räume haben eine Klimaanlage.

Alle Appartments sind möbliert und verfügen über einen SAT-Anschluss. Ein Internet-Anschluss kann beantragt werden. Das Garagentor ist elektrisch betrieben.

Lage

Prizna ist ein ruhiger Ort mit wenig Tourismus. Er liegt direkt an der Küste, ca. 70km von der Stadt Zadar entfernt. Zadar wird von diversen deutschen Flughäfen direkt angeflogen.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in ca. 15km Entfernung. Der Nationalpark Sjeverni Velebit ist in ca. 1 Autostunde zu erreichen.

Mit der Fähre erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Insel Pag. Hier befindet sich ein voll erschlossenes Tourismus-Gebiet mit etlichen Vergnügungsmöglichkeiten. Der Strand Zrce befindet sich unweit der kroatischen Stadt Novalja auf der Insel Pag. Seit der Unabhängigkeit Kroatiens entwickelte sich der Strand Zrce zu einer Partymeile der Jugend und ist als „Ibiza Kroatiens“ bekannt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

Baujahr2006

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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