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Objektdaten

"Wohnen im Blaupark" Tolle Wohnung im Sanierungsobjekt in Ulm an der Blau zu verkaufen! Denkmal

Kennung 5336
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 56,14 m²
Barrierefreija
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl3
Baujahr2017
Etage1
Garagen Kaufpreis25.000,00 €
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartFernwärme
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 5,19 m²
Lage89077 Ulm
Kaufpreis275.086,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt "Wohnen am Blaupark"
In der ehemaligen "Käsbohrer-Kantine" entstehen 35 Wohnungen, alle mit Loggia oder Wintergarten, Stellplätzen und Fahrradstellplätzen.
Die tolle Galeriewohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes. Das Wohn,-/Schlafzimmer mit offener Küche und einer ca. 10 m2 großen Loggia, sowie das Badezimmer liegen in der ersten Ebene der Galeriewohnung.
Über eine Innentreppe geht es zu stylischen Galerie mit ca.weiteren 15m2.

Die Wohnung hat hochwertige Parkettböden, bodentiefe Fenster und 3-fach Isolierverglaste Fenster.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz mit 25 000,- Euro zusätzlich.



Ausstattung

kfW-Effizienzhaus (KfW 70), nach aktueller Schall- und Wärmeschutzverordnung.
Hochwertiges Holzparkett, barrierefreie Wohneinheit möglich, Aufzug, bodentiefe Fenster, 3 fach isolierverglast.
Erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7h EstG möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Blaupark in Ulm.
Ulm hat mit seinen ca. 120 000 Einwohnern ein e starke Wirtschaft mit sehr guter
Beschäftigungslage.
Ebenfalls gibt es ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindungen mit Stuttgart 21 Anbindung an den Flughafen Stuttgart in 21 Minuten (Fertigstellung geplant 2020).

Bebaubarkeit

Das Gesamtareal befindet sich im Sanierungsgebiet, es sind dementsprechende Sanierungsbeschreibungen möglich.

Sonstiges

Die Angaben stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

Baujahr2017

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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