Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Top gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung mit Panoramasicht in Reichenbach zu verkaufen

Kennung 5326
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
Etage6
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1972
Garagenanzahl1
Personenaufzugja
Zustandgepflegt
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
Lage73262 Reichenbach
Kaufpreis149.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer Sackgasse am Waldrand von Reichenbach/Fils.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die tolle Wohnung. Beim Betreten gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flurbereich. Hier ist viel Platz für eine Garderobe und auch noch beispielsweise Platz für eine kleine Büroecke.
Vom Flur aus geht es in das modern gestaltete Gäste-WC, in die Küche und das großzügige Wohn-Esszimmer.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) ausgestattet.
Vom sonnigen Wohn,-/Esszimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon der eine traumhafte Panorama-Aussicht ins Grüne bis hin zur schwäbischen Alb bietet.

Über einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie das moderne, hell geflieste Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Raum. Das Gästezimmer und das Schlafzimmer sind über diesen Flur im hinteren Teil der Wohnung zu erreichen.
Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde 2003 umfangreich renoviert.. In den Wohnräumen und in der Küche liegt heller hochwertiger Laminatfußboden.
Die Sanitärbereiche sind modern gefliest.

Im Wohn,-/Esszimmer sorgen moderne Glastüren für ein tolles Raumklima.

Die Heizkörper sind 2008 erneuert worden.
Bei den Fenstern handelt es sich um weise Kunststoff-Isolierglasfenster.

Die moderne neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten wurde erst vor 3 Jahren eingebaut. Auf Wunsch kann diese auch ausgebaut werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss.
Dieser ist ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar.

Ein abgeschlossener Tiefgaragen-Stellplatz mit elektrischem Torantrieb ist ebenfalls
vorhanden.

Lage

Der Ort Reichenbach an der Fils, hat ca.7800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B 313 und in der Nähe der Autobahn A8 (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum HBF nach Stuttgart ca. 30 Autominuten.

Die Wohnung befindet sich auf dem Siegenberg in Waldrandlage.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ein Bäcker/Lebensmittelgeschäft ist fußläufig erreichbar. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Ortsbus kommt man schnell ins Zentrum. Hier befinden sich alle Geschäfte und Ämter.

Schulen (Grund,- Haupt,- und Realschulen) und Kindergärten sind vorhanden.
Es gibt ein Freibad, Sportplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieangaben

0
200
>400


136.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert136.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.12.2018
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Zweifamilienhaus
  8 Zimmer - ca. 158 m²
  73102 Birenbach
  Kaufpreis 325.000,00 €
  Häuser
  10 Zimmer - ca. 434 m²
  53287 Prizna
  Kaufpreis 200.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 130 m²
  73262 Reichenbach
  Kaufpreis 469.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 47 m²
  73207 Plochingen
  Kaufpreis 131.000,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55,27 m²
  73262 Reichenbach
  Kaufpreis 162.500,00 €
  Etagenwohnung
  2.5 Zimmer - ca. 61 m²
  73230 Kirchheim
  Kaufpreis 182.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 79 m²
  70563 Stuttgart
  Kaufpreis 358.000,00 €
  Einfamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 220 m²
  73669 Lichtenwald
  Kaufpreis 495.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP