Objektbeschreibung
Die EG Wohnung befindet sich in einem hochwertig renovierten
4- Familienhaus in ruhiger Lage in bestem Schwarzwaldklima in Malsburg-Marzell im Naturpark Südschwarzwald.
Sie wohnen da, wo andere Urlaub machen.
Die Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Innenausstattung.
Über einen großzügigen Flur gelangt man in alle Zimmer sowie in die
große Küche und das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.
Vom hellen Wohnzimmer aus geht es Direkt auf den schönen Balkon.
Ausstattung
Energetisch sanierter und modernisierter Altbau.
Die Heizungsanlage ist neu nach neuestem Standard.
Es gibt eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung.
Die Kellerdecke und das Dachgeschoss des Hauses sind isoliert.
Lage
Die Gemeinde Malsburg-Marzell liegt im südlichen Schwarzwald im hinteren Kandertal und gehört zum Landkreis Lörrach. Sie erreichen es über die A 5, Ausfahrt Müllheim Neuenburg.
Gemeinde hat eine Gemarkungsfläche von ca. 25 qkm und ca. 1.560 Einwohner, die in den Ortsteilen Malsburg, Höfe, Marzell, Reha-Kliniken, Vogelbach, Kaltenbach, Lütschenbach und Käsacker leben.
In der Gemeinde Malsburg-Marzell bestehen einige kleine und mittlere Handwerks- und Handelsbetriebe. Es bestehen Schreinereien, Steinbruchbetriebe, Zimmerei, Baugeschäft, Schlosserei und ein Sägewerk im Handwerksbereich. Zur Versorgung der Bevölkerungen stehen eine Metzgerei, ein Einzelhandelsgeschäft und ein Mühlenbetrieb zur Verfügung.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 18 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 25.04.2024 |
| Baujahr | 1958 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisImpressionen
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