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Objektdaten

Traumhaus (Villa) in Italien am Lago di Bolsena

Kennung 5155
ObjektartVilla
Zimmer5.5
Wohnflächeca. 260 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Zustandgepflegt
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Grundstücksflächeca. 12.000 m²
HeizungsartZentralheizung
Einliegerwohnungja
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs1
Anzahl Badezimmer3
Lage01023 Bolsena
Kaufpreis498.000,00 €
Provision für Käufer 1)20000,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Energieausweis ist beantragt.

Die Villa liegt in Toplage, am Randes des Ortes Bolsena am Lago die Bolsena.
Das Haus liegt inmitten einer schönen Parkanlage mit ca. 1,2 ha Grund und direktem Seezugang.

Von der Villa aus hat man einen unverbauten phantastischen Blick auf den Bolsena See.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit ca. 35 Bäumen.

Es gibt insgesamt 4 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt auf 2 Stockwerke.

Die Villa bietet eine moderne Einrichtung.
Die Böden sind modern gefliest.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein großzügiger Koch- und Essbereich.
Zwei große Schlafräume, ein Tageslichtbad, sep. WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine sehr schöne überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und schöner Sitzgruppe.

Eine bequeme Treppe führt in den oberen Dachbereich.
Dort gibt es ein weiteres Bad mit WC.

Die Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoss. Dort gibt ein Bad mit Dusche und WC sowie einen großen Wohn,- Schlafbereich.

Lage

Bolsena liegt ca. 100 km nördlich von Rom, am Nordost-Ufer des Lago di Bolsena.
Der See ist ein beliebtes Erholungsgebiet für Italiener aus Florenz und Rom.

Der malerische Ort mit seinen mittelalterlichen Bauten, engen Gassen und seiner Strandpromenade lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

In der hügeligen Gegend rund um den See, kann man ausgiebige Radtouren unternehmen. Ausflüge nach Rom und Florenz sind problemlos möglich.

Im nahe gelegenen Ort Orvieto gibt es viel guten Wein zu verkosten.


Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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